Как принимать жильё от застройщика. 5 правил от экспертов. Защитите деньги и время.

Микрорайон Южный город стремительно развивается: совершенствуются жилые кварталы, улучшается инфраструктура, организуются дополнительные возможности для комфорта и удобства жителей и гостей.

В 3-й/5-й очередях города всевозможностей предусмотрены 526 мест для парковки транспорта. Теперь не нужно торопиться или искать «свободное место» — просто оставьте свой автомобиль на оборудованной стоянке. Эти парковки расположены со стороны ул. Земская (в границах пересечения с ул. 75-летия Победы и Николаевского пр-та), а также в границах ул. Преображенская (на пересечении с ул. Алабина).

Парковки также помогут разгрузить подъездную дорогу к школам, обеспечивая безопасный проход для детей и родителей, а также улучшат транспортную ситуацию в часы-пик в данных локациях.

Правильное размещение транспорта — залог сохранения тротуаров, газонов и поддержки добрососедской атмосферы. В Южном городе созданы все условия для комфортной и спокойной жизни. Мы приглашаем всех жителей воспользоваться новыми парковочными пространствами.

Новая квартира с выгодой от 1,7 миллионов рублей в Южном городе! Не дожидаясь боя курантов ваши мечты о новой квартире уже сбываются.

Успейте приобрести до 30 декабря 2025 года просторную квартиру в квартале РеФорма Оптимум + с новогодней выгодой.

РеФорма Оптимум + — это расширенный класс жилья и усовершенственный набор опций в дополнении к функционалу Оптимум, в которой уже есть все для комфортной и безопасной жизни.

• Образовательный кластер — прямо в радиусной доступности современная школа и три корпуса детских садов. Только представьте: всего несколько шагов — и ваш ребенок уже в окружении заботливых педагогов и друзей.

• Коммерция: на первых этажах открывает двери студий танцев, салонов красоты, ресторанов и магазинов. Хотите начать день с тренировки, сделать перерыв на ароматный кофе или завершить вечер семейным ужином? Все это можно сделать буквально в шаге от вашего дома. А чтобы приобрести все необходимое, можно прогуляться по прогулочному бульвару с арт-объектами: в торговой галерее будет все — от бытовых мелочей до вкусной свежей выпечки.

• Жизнь в зеленом окружении: природный заповедник «Яицкие озера», в окружении которого расположен квартал, может похвастаться уникальной̆ нетронутой̆ экосистемой̆ с огромным разнообразием видов растений и животных.

• Внутренний двор-парк: территория приватного двора-парка будет любимым местом отдыха и взрослых, и детей̆. Предусмотрено многоуровневое освещение и ландшафтное озеленение по принципу «4 сезона». Расположенная в радиусной доступности спортивная зона позволяет заниматься спортом и играть в активные игры с друзьями в любой момент. По периметру расположены места для отдыха и тихая зона с скамьями и беседками.

• Детская площадка — игровая вселенная: в закрытой от автомобилей площадке двора располагается детская игровая зона с лазательным комплексом и игровыми элементами. Безопасная зона для детей, позволяющая детям общаться и играть на свежем воздухе.

• Светлые входные группы выполнены с использованием износостойких отделочных материалов. Просторные входные зоны с высокими потолками будут оборудованы всем необходимым для жителей̆ и их гостей̆: мягкой зоной ожидания и колясочной.

• Современная архитектура: баланс, симметрия и гармония нашли отражение в лаконичной форме зданий.

• Управление комфортом и благоустройством: специалисты управляющей компании знают, как ухаживать за растениями и дорожками, понимают из каких материалов сделана детская площадка, досконально изучают коммунальные сети дома. Поэтому мы уверены, что созданные комфорт, уют и благоустройство будут радовать жителей долгие годы.

Успейте совершить свою предновогоднюю сделку до 30 декабря 2025 года!

Бронируйте свою квартиру с выгодой по ссылке.

В условиях высоких ставок по ипотеке и исчерпанию лимитов по Семейной ипотеке, программа кредитования «Ипотека с Господдержкой для семей с детьми» с условием субсидирования процентной ставки застройщиком позволяет приобрести квартиру в Южном городе с меньшей нагрузкой на семейный бюджет.

Ставка от 4,5% годовых на весь срок позволяет сделать приятной и доступной покупку квартиры без дополнительных расходов, а материнский капитал можно использовать в качестве частичной оплаты.

Льготной семейной ипотекой могут воспользоваться:

— Cемьи с ребенком в возрасте до 6 лет (включительно) и с ребенком с инвалидностью до 18 лет (не включительно) для приобретения квартиры или жилого дома по договору долевого участия или по договору купли-продажи от застройщика.

— Семьи с двумя и более детьми до 18 лет (не включительно) для приобретения квартиры в строящемся доме по договору долевого участия или договору купли-продажи от застройщика.

Заемщиком может выступать любой из родителей ребенка, подходящего под условия программы. Важно, чтобы у заемщика было российское гражданство, он также может привлекать созаемщиков, причем не обязательно супруга или родителя ребенка.

Возраст родителей на момент предоставления кредита в Сбербанке — не менее 18 лет. Возраст на момент выплаты ипотеки — 75 лет.

Программа дает возможность совершить выгодную покупку квартиры не откладывая мечту на потом: без переплат по кредиту, так как ежемесячный платеж будет существенно ниже, чем по стандартным ставкам.

Например, ежемесячный платеж в рамках программы ПАО Сбербанк «Ипотека с Господдержкой для семей с детьми» с условием субсидирования процентной ставки от 4,5% годовых на весь срок при покупке двухкомнатной квартиры №185 в квартале 43.2 составит всего 19,9 тысяч рублей в месяц.

Стоимость квартиры 4 916 537 р.

Сумма кредита 3 928 313 р. 06 коп.

Срок кредитования 30 лет.

Площадь квартиры 43,83 м².

Квартал 43.2, дом №5, подъезд 3, этаж 9, 6-й очереди застройки, микрорайон «Южный город».

Рассчитайте предварительные условия вашей квартиры в Южном городе с помощью ипотечного калькулятора на сайте.

«Я сегодня побывал не просто в образовательном учреждении, я побывал в самом замечательном образовательном учреждении страны»,
— министр образования Самарской области Виктор Альбертович Акопьян.

Именно такими словами Виктор Альбертович охарактеризовал мероприятие, прошедшее 8 ноября в Образовательном центре «Южный город».

В этот день Центр принимал гостей форума «Россия – спортивная держава», среди которых присутствовали депутаты Самарской области и глава Волжского района Александр Шарков. Для делегации подготовили насыщенную программу творческих и спортивных выступлений воспитанников.

Стартом стала театральная постановка «Россия – великая держава» из трех частей, где показаны прошлое, настоящее и будущее страны.

Юные артисты коллектива «Творческая мастерская – Юные гении», многократные победители всероссийских конкурсов, произвели сильное впечатление собранностью и сценической культурой.

Виктор Акопьян выразил благодарность директору Образовательного центра «Южный город» Владимиру Михайловичу Кильдюшкину, подчеркнув высокий уровень организации всех секций и профессиональную работу педагогического состава. Александр Шарков также высоко оценил подготовку выступлений и отметил важность воспитательных проектов, укрепляющих чувство общности и гражданскую позицию.

 Образовательный кластер Южного города — это широкие возможности для роста и развития в различных областях: от творчества до спорта, что высоко отмечается как на региональном, так и на федеральном уровнях.