Город с домашней и семейной атмосферой
Образовательные учреждения, парки с площадками для гармоничного развития, бесплатные внеклассные секции по разным направлениям, безопасность – все это делает Южный город идеальным местом для проживания семей с детьми. Наш микрорайон привлекает внимание тех, кто хочет дать своему ребенку самое лучшее. Выгодно улучшить жилищные условия можно с помощью государственных программ: «Молодая семья» и «Семейная ипотека».
Программа «Молодая семья» рассчитана для семей с детьми и молодых пар, которые только планируют стать родителями. Суть программы заключается в предоставлении субсидий на оплату части стоимости выбранного жилья. Основное условие – семья должна нуждаться в изменении жилищных условий, а возраст супругов – не превышать 35 лет. Программу можно использовать вместе с сертификатом материнского капитала и взять квартиру по «Семейной ипотеке».
Рассмотрим на примере молодой семьи, состоящей из трех человек.
Размер субсидии
Согласно Закону, норма общей площади для такой семьи составляет 54 м² Норматив стоимости 1 м² жилой площади для покупателей, прописанных в Волжском районе составляет 49 769 рублей[1], следовательно расчетная стоимость жилья для семьи из трех человек составит 2 687 526 руб. По Закону семья может рассчитывать на субсидию до 35%, что составит 940 634 руб.
Выгода покупки
Семья выбрала двухкомнатную квартиру площадью 59,14 м² в квартале «Центральный» стоимостью 4 836 310 руб. [2] Согласно программе привилегий, распространяющаяся на все квартиры Южного города, стоимость квартиры уменьшается на 2,5%, из них:
- 2% – базовая скидка;
- 0,5% — молодая семья.
Итого стоимость квартиры составит 4 715 402,25 руб.
Из данной суммы вычитаем субсидию по программе «Молодая семья», стоимость покупки составит уже 3 774 768, 25 руб.
Расчет комфортного платежа по ипотеке
Остаток суммы можно взять в ипотечный кредит по программе «Семейная ипотека» под ставку 5% на условиях с 1.04.2022. В качестве первоначального взноса семья использует сертификат материнского капитала, размер которого за первого ребенка составляет 524 527,90 руб.
Специалисты ипотечного центра ДК «Древо» бесплатно предоставили все расчеты Заемщикам. Семья решает оформить ипотечный кредит на 25 лет и выплачивать ежемесячно 19 000,58 руб.
Узнать подробнее об условиях государственных программ по телефону отдела продаж 8 (846)264-00-64 или на личной консультации в отделе продаж.
[1] Согласно Приказу Министерства сельского хозяйства и продовольствия Самарской области от 04.02.2022 № 20-п «Об утверждении стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на сельских территориях Самарской области на 2022 год. http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/6301202202080002?index=3&rangeSize=1
[2] https://southerncity.ru/choose/params/flat-12360/