Доступная «Семейная ипотека» на квартиры

в Южном городе

Условия действительны с 9.01.2025 г.
Застройщик: ООО «Специализированный застройщик «Юг-Стандарт», ООО «Специализированный застройщик «Юг-Оптимум», ООО «Специализированный застройщик «Юг-Комфорт». 

-Программа распространяется на кредитный продукт «Ипотека с господдержкой для семей с детьми». Заемщики - граждане РФ, имеющие детей, являющихся гражданами РФ: одного ребенка в возрасте до 7 лет, либо ребенка-инвалида в возрасте до 18 лет на дату заключения кредитного договора.

- Условия программы:
o          полная стоимость кредита – 6,142 – 14,796%;
o          базовая процентная ставка - 6% годовых;

- В случае отсутствия комплексного страхования значение ставки увеличивается на 1%. Комплексное страхование при покупке объекта по ДДУ или ДКП от застройщика включает в себя:
o          страхование обязательного риска (риска утраты (гибели) и повреждения предмета ипотеки);
o          страхование необязательного риска (риска причинения вреда жизни и/или потери трудоспособности заемщиком);

- Общий срок кредитования – от 1 до 30 лет.
- Минимальный первоначальный взнос – 20,1%.
- Сумма кредита – от 600 000 руб. до 6 000 000 руб.
- Платеж – аннуитет (равными частями ежемесячно согласно графику погашения).
- С 23.12.2023 заемщик/созаемщик/поручитель может получить только одну ипотеку по одной из программ с господдержкой.
- Частично-досрочное погашение осуществляется без ограничений и штрафов с правом изменения срока кредитования или размера ежемесячного платежа после списания частично-досрочного погашения.
- Расчет с продавцом по сделке производится с использованием номинального счета ООО «Экосистема недвижимости М2» (выдача ипотечного кредита производится в день подписания кредитного договора, раскрытие номинального счета в пользу продавца производится после регистрации сделки и залога в пользу Банка ВТБ (ПАО) в Управлении Росреестра по Самарской области.
- Обеспечение кредита – залог (ипотека) прав требования по договору приобретения на период до оформления права собственности заемщика и иных собственников (при их наличии) на предмет ипотеки и залог (ипотека) в силу закона предмета ипотеки, которая оформляется одновременно с регистрацией предмета ипотеки в собственность заемщика и иных собственников при наличии.
- Подробную информацию об условиях предоставления ипотечных продуктов банка, о тарифах Банка ВТБ (ПАО) и список страховых компаний, договоры/полисы которых прошли проверку на соответствие требованиям Банка в части ипотечного страхования, можно получить на официальном сайте vtb.ru (0+), а также по первому требованию во всех подразделениях Банка ВТБ (ПАО).
- Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. Банк предоставляет кредит в случае, если заемщик (созаемщик – супруг(а), при наличии) соответствует требованиям госпрограммы и Банка и предоставил полный пакет необходимых документов.

Финансовую услугу оказывает банк ВТБ (ПАО) генеральная лицензия Банка России № 1000.