Философия планировочных решений в стиле «евро»
Евроформат – это золотая середина между комфортом и ценой.
Точный расчет выгоды могут предоставить для вас сотрудники ипотечного центра.
Евроформаты подходят всем:
Удобный формат для супругов и тех, кто уже стал родителями. Для ребенка есть личная комната, а родителям будет комфортно в зоне отдыха в кухне – гостиной. Есть возможность зонирования пространства.
У детей и родителей отдельные комнаты, а в кухне – гостиной они смогут собираться вместе за просмотром интересного семейного фильма.
Для всех найдется отдельная спальня, а в просторной обеденной зоне все члены семьи смогут собираться за чашечкой чая.
Выбрать квартиру евроформата
Сравним классическую трехкомнатную и евротрехкомнатную квартиры.
На планировке слева видим две отдельные комнаты, зону кухни и гостиную, которая является общей комнатой, а не спальней. На планировке справа, мы видим, как удобно смогут разместиться все жители квартиры – также две отдельные спальни и общая зона для совместного отдыха. На обеих планировках одинаковая функциональность помещений, но есть различия в стоимости почти на 1,7 млн. р
Выбор за вами!
В сравнении указаны квартиры:
|
Квартира
|
Месторасположение
|
Стоимсоть (без скидки по программе привилегий), р.
|
Общая площадь, кв. м
|
|
|
Классическая трехкомнатная квартира
|
Трехкомнатная квартира общей площадью 72,85 кв. м., этаж 9, дом 2, секция 3 в квартале 43 «у озера» шестой очереди застройки, расположенной по адресу: Самарская область, Волжский район, с. П. Черноречье, с. Николаевка, микрорайон Южный город, 1 этап строительства. ООО «Специализированный застройщик «Юг-Оптимум». Стоимость 6 415 142 ₽ без учета скидки по программе привилегий, в улучшенной предчистовой отделке.
|
6 415 142р.
|
72,85 кв.м
|
|
|
|
Евротрехкомнатная квартира
|
Евротрехкомнатная квартира общей площадью 52,19 кв. м., этаж 16, дом 1, секция 1 в квартале 43 «у озера» шестой очереди застройки, расположенной по адресу: Самарская область, Волжский район, с. П. Черноречье, с. Николаевка, микрорайон Южный город, 1 этап строительства. ООО «Специализированный застройщик «Юг-Оптимум». Стоимость 4 696 189 ₽ без учета скидки по программе привилегий, в улучшенной предчистовой отделке.
|
4 696 189р.
|
52,19 кв.м
|
|
|
|
Разница р./кв.м
|
1 718 953р.
|
20,66 кв.м
|
|
|
Разница %
|
-26,80%
|
-28,36%
|
|
- *Сумма материнского капитала в 2024 году составляет 631 000 р. на первого ребенка и 833 000 р. на второго. Материнский капитал можно потратить на улучшение жилищных условий, образование детей и формирование пенсионных накоплений матери.
- *Предложения по субсидированным ставками от Застройщика не суммируются со скидками по программе привилегий.
- Более подробно узнать о программе привилегий можно по ссылке.
- С выгодными предложениями по ипотечному кредитованию вы можете ознакомиться по ссылке.
Ипотека с субсидированием от Застройщика со ставкой от 0,1%. Дисконт обеспечивается за счет субсидирования из средств застройщика по квартирам в продаже от застройщика по заявкам, поданным в Банк ДОМ.РФ (AO) и равен 5,9% от базовой процентной ставки (6% годовых). Срок действия дисконта — 12 месяцев. Таким образом, для клиента ставка составит 0,1% годовых. Диапазоны значений полной стоимости кредита: от 5,876% до 7,874%. Программа распространяется на кредитные продукты «Семейная ипотека с государственной поддержкой».
Общий срок кредитования — от 1 до 30 лет.
Платеж — аннуитет (равными частями ежемесячно согласно графику погашения). Частично-досрочное погашение осуществляется без ограничений и штрафов с правом изменения срока кредитования или размера ежемесячного платежа после списания частично-досрочного погашения.
Расчет с продавцом по сделке производится с использованием документарного, покрытого (депонированный), безотзывного, безакцептного аккредитива (выдача ипотечного кредита производится в день подписания кредитного договора, раскрытие аккредитивного счета в пользу продавца производится после регистрации сделки и залога в пользу Банка ДОМ.РФ (AO) в Управлении Росреестра по Самарской области.
Форма договора — договор долевого участия, договор купли-продажи.
Регион приобретения объектов недвижимости - Самарская область.
Обеспечение кредита — залог (ипотека) прав требования по договору приобретения на период до оформления права собственности заемщика и иных собственников (при их наличии) на предмет ипотеки и залог (ипотека) в силу закона предмета ипотеки, которая оформляется одновременно с регистрацией предмета ипотеки в собственность заемщика и иных собственников при наличии.
Подробную информацию об условиях предоставления ипотечных продуктов банка, о тарифах Банка ДОМ.РФ и список страховых компаний, договоры/полисы которых прошли проверку на соответствие требованиям Банка в части ипотечного страхования, можно получить на официальном сайте domrfbank.ru (0+), а также по первому требованию во всех подразделениях Банка ДОМ.РФ
Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. Банк предоставляет кредит в случае, если заемщик (созаемщик — супруг(а), при наличии) соответствует требованиям госпрограммы и Банка и предоставил полный пакет необходимых документов.
Обязательное оформление комплексного страхования, которое включает в себя: страхование риска утраты (гибели) и повреждения предмета ипотеки, страхование риска причинения вреда жизни и/или потери трудоспособности заемщиком. Подробно о страховании при оформлении ипотеки на https://domrfbank.ru/mortgage/insurance/ В случае отказа от оформления страхования жизни и здоровья заемщика ставка будет увеличена на + 1 п.п.
